| 发布日期：2024-09-27 14:25 点击次数：174 |
陪同“疏整促”后腾退地下空间握续优化再诈欺亚洲是图，本年以来，越来越多的东谈主防资源经过“变身”，融入市民生计之中。什么样的交易主义花样合乎搬入地下？如何对接庶民需求，打造有亮点的便民空间？在“叫醒”闲置或被占用地下空间的过程中，一些问题应握续加以筹划念念考，使得东谈主防工程改造提高更有温度，不断产生社会效益与经济效益。
因地制宜布局 终了功能适配
半个多月前，位于增光路北侧的中海馥园小区，多了一处社区行径空间。该空间由东谈主防工程改造而来，完工后，甘家口街谈牵头组织消防、防汛等多部门开展推敲搜检，确保空间改造合规安全。
近日，记者来到中海馥园小区实地拜谒。这处地下空间位于4号楼B3位置，与泊车场一墙之隔，分别为棋牌室、文籍室、会议室等三个区域。几个房间面积都不算大，走廊外墙上吊挂有国防动员有关常识的宣传板。
棋牌室内，摆放着两张桌子，靠墙摆列着十余把椅子，由于启用不久，显得相比空荡。文籍室则有一面墙的书橱，数百本文籍，以政解决论学习、养生照管、社科演义为主。记者拜谒时代，暂未有住户来此行径。
4号楼位于小区最南侧，紧邻小区围墙。而就在墙外树荫下，十余位老东谈主分红两拨，团团围坐，打牌聊天很是吵杂。拿起新绽放的行径空间，老东谈主们大多表报告晓。“就在这儿”，一位大姨用脚点点大地，深刻行径空间险些就在人人所处位置的下方。
偶合下昼，户外天气炙热，又有蚊虫骚扰，为啥老东谈主们不去室内棋牌室玩牌呢？一位老东谈主想了想，谈出“玄机”——打牌看似需要的场所不大，其实否则。因为许多时辰大伙儿是边玩边聊天，还会有不少东谈主围不雅，包括棋战亦然一样。“之前咱们就有一个改造出来的地棋战牌室，除了冬天有几个打麻将的，平时也莫得东谈主。”她指指相隔三五米外的另一桌大爷们，“像他们还有抽烟的，在外面味儿就散了，在屋里如何弄？”
比升引作“棋牌室”，有老东谈主建议，不错辩论摆上乒乓球台。“其实球案才合乎放在室内，幸免风吹雨淋弄得太脏。场所也无须太大，四面有墙还能防患乒乓球乱飞。”
“有孩子的书吗？”传说地下空间还有文籍室，一位尚未实地参不雅过的老东谈主盘考。在得知有少许童话故事书后，许多家长深刻，“能不成尽量以儿童读物为主，浅近家长带孩子去看。”
运转“不成闲着” 办法分享共管
中海馥园小区的地下空间是刚刚绽放使用的，与其花样、大小相近，在东四环边的晶都海外小区，本岁首参加使用的“晶彩小屋”，已巩固启动泰半年，或蓄积了一些参照造就。
走进晶都海外3号楼C座负一层，灰色大地上姹紫嫣红的线条，搭配白色墙壁、灯光和细巧袒护，尽管身处地下，通盘这个词空间依旧显得亮堂、温馨。记者看到，晶彩小屋共有三个功能区，包括一间体裁室，一间有瞻念看室亚洲是图，以及民众走廊空间。
麻豆体裁室内，装配了镜子，发话器、音箱，还有一个装了多种药物的急救箱，便于住户进行排演行径。有瞻念看室则基本走“儿童道路”，三层低矮书架上，书目摆放整都有序，靠墙放弃着十余种儿童玩物。墙壁上，张贴有《晶彩小屋空间使用应知》，写明进入小屋后要保握环境卫生，离开时要将物品恢收复位并带走垃圾等，还有多处“阻滞抽烟”“一谈保握环境整洁干净”等领导。
“咱们正常去，今天还带孩子看书了呢。”小区住户彭女士说，晶彩小屋的建成，让像她这么的宝妈多了一个安全、释怀的场所陪娃。“之前，咱们都没什么场所不错去，冬天只可带着孩子在一楼大厅遛弯。”
住户吴女士说，她每周全少会去一两次晶彩小屋。不少住户将我方闲置的册本、玩物、模子等捐赠出来，“分享”育儿。东谈主多时，会有十几个孩子一谈看书玩耍，偶然还会举办行径。
酒仙桥街谈电子球场社区党委文告燕艳先容，此前多年，该处地下空间一直用来存储物质，改造后，小屋已成为住户学习行径的分享空间，同期亦然实施住户自治、自我监督料理的民众空间。这一过程的顺利鼓舞，背后有什么“诀要”？
“最遑急的一丝，一定要摸准住户需求。”燕艳称，晶彩海外小区有900多户住户，少年儿童、全职姆妈和带娃老东谈主较多。她正常听到住户反应，但愿小区内大要有一处民众空间供住户遛娃、行径。“社区居委会握续摸底，我个东谈主入户调研也记不清有些许次。”
从率先摸底需求、选址，到装修、改造，险些每一个步调，小区住户都有充分的参与感。地下空间绽放后，在保养料理上，社区推敲物业公司每周进行一次大保洁。平日则办法住户分享共管，制定协议督促人人遵守，针对不斯文表象实时在住户群提醒改造。
在使用运转上，地下空间更是“不成闲着”。燕艳先容，晶彩小屋的有瞻念看室和体裁室“一静一动”，走廊空间也可举办行径。平时除了住户自觉的阅读、跳舞、娱乐排演除外，社区还正常邀请热心住户、某些鸿沟的民众或“达东谈主”来到地下空间，为人人举行品茶、手工制作、健康义诊等行径。
选址细细考量 兼顾房钱流量
除了在社区里面“挖潜”，免费将地下空间提供给住户使用，还有部分地下空间，经过改造后成为对外主义的交易体，用以补都社区短板，为左近住户提供便利。不外，毕竟地舆位置相对稀奇，不同主义业态之间存在较大互异。
十余天前，位于槐柏树街北里4号楼的智能浅近民办事玄虚体精致运营。其地上头积1200平方米，涵盖了便民超市、中医养生等生计业态。地下同等面积，则以红色为基调，搭配相沿电话亭、东谈主力车、老像片等等，打酿成一条网红怀旧街区。
职责主谈主员称，这里也曾是餐厅的库房，自后闲置多年。智能方品牌接办后，将其改造一新，除了主营的智能便民存储仓业务，还引入咖啡店、剪发店、鲜花店、阅读空间、便民奶站等诸多商铺。
下昼四时许，一位大妈坐在三元牛奶的店面门口，正听职工先容一些产物信息。不远方的学姐好意思发店内，店主师女士，刚送走一位前来剪发的老主顾。“我这家店开业还不到一个月，是从咱们之前的老店分出来的。”师女士告诉记者，我方已往和哥嫂共同主义着一家剪发店，照旧有20多年了。槐柏智能方地下空间改造完成后，她“独挑大梁”来此处又开了家店，与老店相距不远。
得志在地下开店，师女士看中的是房钱相比实惠。“相同大小，我这店如若放在大地，一年就得20万，鄙人面每个月房钱唯一几千块。”虽然处在地下，市民一走一过是看不到的，大地虽立着一块列有店铺称呼的标牌，也不够防护。好在多年主义，师女士凭借海涵和时候，蓄积了不少回头客。“主顾知谈我搬到这里，会有利在微信上联系，约着过来剪发。”
当前，智能方品牌已诈欺地下空间，改造建成了雷同花样的七家网点。位于感化巷子3号院的点位，早在5年前便已参加运营。步入其中，多个斗室间散播在走廊两侧，如同办公室。墙上的结合牌，表明是什么店铺。记者看到，有近三分之一房间处于空置状态，一些开业初期动作“亮点”的业态已没了思绪。拜谒时代，有两位女士来到楼下，盘考前台职责主谈主员那处有成衣店，称是看到大地结合牌上有“缝纫修补”，有利下来寻找。
“成衣店莫得了，外面的牌子还没更新。”职责主谈主员回话。她坦言，地下店铺的更替如故相比频繁的。相较之下，智能便民存储仓业务的主义景象更为乐不雅，“当前就剩五六个能挑的，其他90%都租借去了。”据她不雅察，能存活下来的店铺基本会同期作念线上生意，买了东西能发快递，或有老主顾、回头客维握，主要依赖东谈主流量的会相比重荷。
开始：北京日报客户端
记者：魏婧，李松林
历程裁剪：U072
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